抵当権抹消(住宅ローン完済等)

住宅ローン等を全額返済した場合、金融機関から(根)抵当権抹消の必要書類一式をもらえます。

この書類に基づいて(根)抵当権の抹消登記申請をします。

 

*金融機関から抵当権抹消の必要書類を受け取った場合には、できるだけ早く(根)抵当権抹消の登記手続をされることをお勧めします。(申請しなければ自動的に抹消されることはありません。) 


抹消登記費用  一律10,000円(税別)

*    登録免許税や登記事項証明書取得費用等の実費は別途必要です。


(根)抵当権抹消の流れ

必要書類をお持ちいただき、委任状に署名押印いただく。

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当方で申請書の作成をする。

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法務局へ抹消登記申請をする。

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約1週間後、法務局から登記完了証を受け取る。

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お客様に登記完了証、(登記簿)を返却する。(完了)

必要書類

 1. (根)抵当権設定登記済証


 2. 抵当権解除証書、弁済証書等の登記原因証明情報


 3. 抵当権者(金融機関等)の資格証明書      

           
 4. 委任状

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